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小区电梯行业标准规范

一、总则

（一）制定目的

为建立小区电梯全生命周期标准化管理体系，规范电梯设计制造、安装验收、维护保养、安全

运行、应急处置及报废更新等环节的技术要求与管理流程，保障居民出行安全与便捷，促进行

业高质量发展，特制定本规范。本规范遵循安全第一、预防为主、全程管控、权责明晰“”的

原则，适用于住宅小区（含商住混合小区）内额定速度不大于6.0m/s的曳引式电梯、额定速

度不大于0.63m/s的强制式电梯，以及适用于残障人员的专用电梯，不适用于液压电梯、杂

物电梯、仅载货电梯和斜行电梯。

（二）适用范围

本规范覆盖小区电梯的设计、制造、安装、验收、使用、维护保养、检验检测、安全评估、应

急处置、报废更新等全流程管理事项，适用于电梯生产企业、安装维保单位、物业服务企业、

检验检测机构、行业监管部门及相关从业人员，同时符合国家现行《电梯技术条件》（GB/T

10058-2023）、《电梯安装验收规范》（GB/T10060-2023）、《适用于残障人员的电梯附

加要求》（GB/T24477-2025）等相关标准要求。

（三）基本原则

1.安全优先原则：将安全保障贯穿电梯全生命周期，明确各责任主体安全职责，强化风

险