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厦门市各区土地征收与城市更新进展专题报告

城市更新战略背景与总体进展

厦门市作为海峡西岸经济区中心城市，近年来持续推进城市更新与土地征

收工作，以优化城市空间布局、提升基础设施水平、改善居民生活环境。2024

年8月期间，全市范围内开展了大规模的土地征收行动，涉及思明、湖里、集

美、海沧、同安、翔安六个行政区，累计征收土地面积超过92万平方米。这

些征收项目不仅涵盖轨道交通、道路网络等基础设施建设，还包括教育设施、

产业园区配套等多个领域，充分体现了厦门市跨岛发展战略的深入推进。

从区域分布来看，此次征收呈现出明显的岛内提质、岛外扩容特征。思

明区作为城市核心区，征收重点在于轨道交通完善和城市功能提升；而岛外四

区则以拓展城市发展空间、完善基础设施网络为主要目标。特别值得注意的

是，翔安区的征收规模最为庞大，这与厦门新机场建设、同翔高新城开发等重

大战略项目密切相关。这些征收项目的实施，将为厦门建设高素质高颜值现代

化国际化城市提供坚实的土地要素保障。

思明区征收项目深度解析

思明区作为厦门市政治、经济、文化中心，此次征收工作主要围绕城市功

能完善和轨道交通建设展开。其中最具代表性的是轨道交通3号线南延段工程

相关征收项目。该工程涉及厦港街道辖区约9151平方米的国有土地上房屋征

收，具体范围