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资产评估师资格考试资产评估基础真题题库

及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.资产评估的主体是（）

A.评估机构和评估人员B.被评估资产C.评估目的D.评估方

法

2.下列不属于资产评估假设的是（）

A.持续使用假设B.公开市场假设C.交易假设D.评估时点假

设

3.评估资产市场价值所适用的最直接的市场条件假设前提是（）

A.在用续用假设B.公开市场假设C.清算假设D.会计主体假

设

4.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，

则其评估值为（）

A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元

5.资产评估中，实体性贬值的估算可采用（）

A.观察法B.重置核算法C.价格指数法D.功能价值类比法

6.收益法中所指的收益是（）