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业主与物业公司安全协议书

甲方（业主）：

姓名：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（物业公司）：

法定代表人：

公司地址：

联系电话：

鉴于：

甲方为物业所在小区的业主，对其拥有合法的物业权益；乙方为具备合法经营资质的物业管理公司，受小区业主委员会或相关部门委托，负责该小区的物业管理服务工作。为明确双方在物业区域内的安全责任，保障物业区域内的人身和财产安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成以下安全协议。

一、安全管理范围

1.物业区域界定

本协议所指物业区域为甲方所拥有房产所在的[小区名称]，具体范围以小区规划红线及相关产权文件界定为准。该区域包括小区内的建筑物、公共设施设备、道路、绿化区域等。

2.乙方安全管理范围

乙方负责物业区域内的公共安全管理工作，包括但不限于小区出入口的门禁管理、公共区域的巡逻安保、消防设施设备的维护与管理、车辆停放秩序管理等。乙方应确保物业区域内的公共安全设施设备正常运行，如监控摄像头、门禁系统、消防报警装置等。

3.甲方安全管理范围

甲方负责其自有物业内部的安全管理工作，包括但不限于房屋门窗的安全防护、室内水电燃气设施的安全使用与维护、自有物品的保管等。甲方应遵守国家相关法律法规和小区的物业管理规定，不得在自有物业内从事任何危害公共安全的活动。

二、双方权利与义务

1.甲方权利

（1）有权要求乙方