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2025年事业单位工勤技能-海南-海南房管员五级（初级工）历年参考题典型考点含答案解析

一、单项选择题

下列各题只有一个正确答案，请选出最恰当的选项（共30题）

1、海南房管员五级（初级工）在日常巡查中发现房屋外墙出现明显裂缝，首先应采取的措施是？

A.立即组织施工维修

B.记录情况并上报主管部门

C.通知住户自行处理

D.暂停房屋使用并封闭现场

2、根据海南省房屋安全管理相关规定，房屋安全鉴定由哪个单位组织实施？

A.物业服务企业

B.房屋产权单位或使用人委托有资质机构

C.社区居委会

D.城管执法部门

3、海南房管员在管理公有住房时，住户提出续租申请，应重点核查的内容是？

A.住户家庭成员职业

B.住房使用情况及是否符合续租条件

C.住户缴纳水电费情况

D.房屋装修风格

4、下列哪项属于房屋日常维护管理的基本内容？

A.定期检查屋面排水系统是否畅通

B.为住户更换家具

C.代收私人快递

D.组织社区文艺活动

5、在处理住户报修时，房管员正确的流程是？

A.登记报修信息→现场查看→安排维修→回访确认

B.直接派维修工上门

C.要求住户自行联系维修公司

D.推迟处理至月底统一安排

6、海南地区台风季节前，房管员应重点开展的预防性工作是？

A.检查并清理屋顶排水口、加固公共设施

B.收取台风保险费

C.要求住户搬离房屋

D.关闭所有门窗