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物业管理师考试试卷（物业管理实务）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题

干后面的括号内）

1.在物业承接查验中，属于功能性查验的是（）。

A.检查墙体空鼓裂缝

B.测试电梯运行平稳性

C.测量房间面积尺寸

D.检查门窗外观完好性

2.物业服务合同签订后，物业服务企业应按照合同约定和相关规定，在约定

时间内完成物业的承接查验，并将（）等资料完整移交给业主委员会或业主代表。

A.设施设备清单及维护记录

B.物业管理方案及预算

C.业主名册及身份信息

D.物业区域红线图及规划文件

3.物业管理区域内，共用部位的日常清洁保洁工作，通常由物业服务企业根

据（）制定服务标准，并组织实施。

A.业主大会的决定

B.物业服务合同约定

C.地方政府强制性规定

D.行业协会推荐标准

4.对物业管理区域内违反治安、消防、环保