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竣工验收监理所需资料清单及管理要点

竣工验收是建设工程的关键环节，监理单位作为工程质量把关

的重要责任方，资料准备的系统性直接关系验收工作的有效性。本

文系统梳理监理方应提供的验收资料类别，结合工程实践经验对资

料管理要点进行详细说明。

一、核心证明文件

1.企业资质文件

工程监理资质证书正副本需在有效期内，包括增项资质及年检标识

页。项目负责人注册监理工程师证书需与备案信息一致，附继续教

育证明。专业人员岗位证书应覆盖建筑、电气、给排水等各专业。

监理任务委托

建设单位出具的书面委托书应载明具体监理范围，特别注意特殊工

程的监理内容说明。监理合同需附质量、安全、进度等各专项管理

补充协议。

二、施工过程监管类

1.监理日志体系

按日记载的监理日志应包含质量检查、进度核对、安全检查三项基

础台账。整改通知单需附施工方回执及整改前后影像资料。材料进

场报验台账要求完整记录规格型号、检测报告编号、实际用量等信

息。

工程变更管理

设计变更指令需对应建设单位的书面确认文件。工程洽商记录应保

存各参会方签字原件，关联的造价变更说明需造价工程师签章确认。

三、质量评估类文件

1.分部工程验收

各分部工程质量评估报告必须由总监理工程师签批，附对应的检测

报告汇总表。