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老旧小区节能综合改造施工方案

一、改造范围与内容

（一）基础类改造

1.建筑围护结构节能

o外墙保温：对2000年前建成的砖混结构建筑，采用外墙外保

温系统，选用密度300kg/m³的阻燃型聚氨酯保温板（导热系数

≤0.04W/(m·K)），厚度不低于50mm，配套抗裂砂浆与耐碱玻纤网

格布防护层，锚固件每平方米设置6个（建筑高度20m以上增至8

个），确保传热系数K值≤0.60W/(m²·K)。

o门窗更新：拆除单玻空腹钢窗，统一更换为三玻两腔断桥铝窗

（传热系数K值≤1.8W/(m²·K)），配置多锁点五金件及Low-E镀

膜玻璃，气密性达到7级标准。阳台门联窗增设保温层，与外墙保

温形成整体闭合。

o屋面改造：采用“倒置式保温”工艺，依次铺设防水层

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