上海租商铺合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的商铺，愿意出租给乙方使用；

2.乙方有意租赁甲方的商铺用于[具体用途]，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：位于[具体地址]的商铺，面积[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋编号为[具体编号]。

1.2租赁用途：乙方租赁该商铺用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币[租金金额]元，租金按月支付。

3.2支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日[逾期滞纳金比例]的滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起[具体日期]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物符合国家相关安全标准。

5.2甲方应配合乙方办理租赁物相关手续，包括但不限于营业执照等。

5.3甲方不得随意提高租金，如需调整租金，应提前[提前通知期限]书面通知乙方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按照租赁用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.2乙方应爱护租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

6.3乙方应按时支付租金，并承担因使用租赁物而产生的所有费用。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按约定提供租赁物，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金。

7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。

7.3如任何一方违反本合同，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表人（签字）：代表人（签字）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

附件：

1.租赁物照片及详细描述；

2.租赁物产权证明；

3.其他相关文件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。

第2篇

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于上海市________区________路________号________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺位于上海市________区________路________号________号，建筑面积为________平方米，商铺编号为________号。

1.2商铺权属清晰，甲方拥有该商铺的出租权，且无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同商铺租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____（现金、银行转账、支票等）。

第四条租金调整

4.1租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金应按调整后的标准执行。

4.2甲方在调整租金前应提前一个月书面通知乙方。

第五条商铺使用

5.1乙方租赁商铺仅用于________用途，不得擅自改变用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及上海市的相关规定，不得从事违法活动。

5.3乙方不得擅自改变商铺的结构、外观及设施设备。

第六条维修与保养

6.1商铺的日常维修和保养由乙方负责，乙方