我国物业维修基金制度的法律审视与完善路径探究.docx

我国物业维修基金制度的法律审视与完善路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在城市化进程持续推进的当下，我国城市建设取得了举世瞩目的成就。大量人口涌入城市，城市规模不断扩张，新建住宅小区如雨后春笋般涌现。根据国家统计局数据，我国城镇化率持续上升，2023年已达到66.16%，这意味着越来越多的人口居住在城市的各类物业中。房地产行业的蓬勃发展，推动了物业管理行业的兴起与壮大。截止2022年底，全国共有物业服务企业约3.6万家，物业管理的触角不断延伸，不仅在传统的住宅物业领域持续深耕，商业物业、办公物业、工业物业以及公共设施等领域的管理服务也逐渐完善。

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