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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度土地租赁合同及基础设施建设协议

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________的土地出租给乙方使用，乙方在该土地上从事相关建设及经营活动的有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的及范围

1.2租赁土地的面积：____________________平方米。

1.3租赁土地的范围：____________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元。

2.3租金支付方式：乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

三、租赁土地使用及建设

3.1乙方在租赁期限内，有权在租赁土地上从事建设及经营活动，但须遵守国家有关法律法规及甲方的要求。

（1）符合国家产业政策及土地利用规划；

（2）符合环境保护及安全生产要求；

（3）符合城市规划及建筑设计规范。

3.3乙方在租赁土地上建设及经营的项目，应取得相关部门的批准。

四、基础设施建设

4.1甲方应负责租赁土地的基础设施建设，包括但不限于道路、供水、供电、排水、通讯等。

4.2基础设施建设费用由甲方承担。

4.3乙方在租赁土地上建设及经营的项目，应与甲方的基础设施建设相协调。

五、租赁土地的交付及验收

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁土地交付给乙方。

5.2乙方应在收到租赁土地后____日内，对租赁土地进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

六、租赁土地的维护及保养

6.1乙方应负责租赁土地的维护及保养，确保土地的合理使用。

6.2乙方在租赁期限内，不得擅自改变租赁土地的用途。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）未按时完成基础设施建设，影响乙方使用租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的____%；

（2）擅自改变租赁土地用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.3本合同自签订之日起，甲乙双方应严格遵守，不得擅自变更或解除。

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

签订日期：____年____月____日