地下及屋面防水工程监理实施细则.docVIP

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XXX项目

防水工程监理实施细则

编制：

审核：

***********管理有限公司

XXX项目监理部

年月日

监理实施细则审批表

依据已批准的监理规划、施工组织设计、相关标准、设计文件和技术资料，完成了本工程防水工程监理实施细则的编制，请审查。

附件：防水工程监理实施细则

专业监理工程师：

报审日期：

总监理工程师审批意见：

总监理工程师：

审批日期：

目录

TOC\o1-2\h\u14956一、工程概况 3

188201.1建设范围 3

19071.2设计概况 3

30964二、专业工程特点 4

7098三、编制依据 5

8695四、监理工作流程 6

15984.1审查防水分包单位的企业资质等有关资料 6

277464.2材料进场报验及抽样手续 7

228464.3工序检查验收程序 9

27715五、防水施工质量监理控制 11

164035.1防水检查制度 11

43405.2卷材防水检查 12

83385.3地下卷材防水 12

300555.4屋面卷材防水 13

32075.5防水混凝土 14

256605.6防水涂料 17

11282六、防水施工质量控制要点 21

136006.1建筑防水工程质量预控 21

204646.2建筑防水工程质量控制要点 22

48466.3防水层的保护层材料选用和施工 24

116956.4防水混凝土施工要求 24

27676七、监理的工作方法 25

22297.1审查承包商提交的技术质量保证体系 25

244467.2审查专项工程的施工方案和技术措施 25

309407.3熟悉图纸，强调按图施工 25

105637.4严格材料的审核报验制度 25

249517.5防水工程施工前上道工序验收 26

245337.6旁站 26

245337.7持牌验收 26

97877.8蓄水试验检查 27

11065八、监理工作措施 27

321548.1组织措施 27

257528.2技术措施 27

201428.3经济措施 27

18152九、常见质量问题及其预防措施 27

163099.1防水涂料防水层 28

251059.2卷材防水层 30

2999.3防水混凝土 31

一、工程概况

1.1建设范围

项目规划用地面积16540平方米，总建筑面积69953.07平方米，地上建筑面积49620平方米，地下建筑面积20333.07平方米，其中人防建筑面积4465.80平方米。是集商业、商务办公、车库为一体的大型综合体工程。

项目质量标准：合格，施工合同工期750天。

本工程上部结构嵌固端为地下室顶板层。2和7号塔楼：框架抗震等级为二级，剪力墙抗震等级为二级；1、3-6号楼裙房：框架抗震等级为三级，地下车库：框架抗震等级三级；工程设计使用年限50年。防水等级为一级。

1.2设计概况

名称

子项名称

1#楼

2#楼

3#楼

4#楼

5#楼

6#楼

7#楼

地下车库

总建筑面积

496.3

17250.13

1903.62

3799.02

3440.06

1672.27

21041.64

20350.03

设计使用年限（年）

50

50

50

50

50

50

50

50

建筑层数

地上

2

12

4

4

4

3

17

/

地下

/

/

/

/

/

/

/

2

建筑高度（m）

11.25

49.35

15.25

16.35

16.95

11.65

68.95

4.5/4.0

耐火等级

地上（级）

一

二

二

一

一

二

一

/

地下（级）

一

一

一

一

一

一

一

一

主要结构类型

框架

框架-核心筒

框架

框架

框架

框架

框架-核心筒

框架

抗震设防烈度

7

7

7

7

7

7

7

7

二、专业工程特点

做法

部位

防水材料

坡道2

车库汽车出入口坡道（有素土回填部位）

4+3厚SBS改性沥青防水卷材

地3

地下二层中水泵房、给水泵房、消防泵房、报警阀间、水暖井、设备间地面

2.