二零二五年度二手房买卖合同签订前的风险评估及注意事项.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房买卖合同签订前的风险评估及注意事项

甲方（买方）：

姓名：____________________

住址：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

住址：____________________

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落地址：____________________

2.该房屋建筑面积：____________________平方米

3.该房屋产权证号：____________________

4.该房屋土地使用权性质：____________________

5.该房屋已取得房产证，无抵押、无查封、无租赁等情况。

二、风险评估及注意事项

1.甲方在签订本合同前，应对该房屋进行充分的风险评估，包括但不限于：

（1）房屋产权是否清晰，是否存在权属纠纷；

（2）房屋是否存在质量问题，如漏水、开裂等；

（3）房屋是否被列入征收范围；

（4）房屋是否存在环境污染问题；

（5）房屋周边配套设施是否完善。

三、交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为购房定金，定金支付方式为____________________。

3.余款支付方式为____________________。

四、房屋交付及过户

1.乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将该房屋及相关产权证书交付甲方。

2.甲方应于收到房屋及相关产权证书之日起__个工作日内，办理房屋过户手续。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

2.如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）的违约金。

3.如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、签署页

甲方（买方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________

签字：____________________

日期：____________________