2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0122）.docxVIP

城市更新咨询师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

我国城市更新的核心指导文件《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》中明确要求，城市更新单元（片区）或项目内拆除建筑面积不应大于现状总建筑面积的（）。

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

答案：C

解析：根据《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知》（建科〔2021〕63号），明确要求拆除建筑面积原则上不应大于现状总建筑面积的30%，以防止过度拆除。选项A（10%）为历史文化街区保护要求，B（20%）无政策依据，D（40%）超过限制标准，均错误。

城市更新中“留改拆”并举的优先顺序应为（）。

A.改-留-拆

B.留-改-拆

C.拆-改-留

D.改-拆-留

答案：B

解析：城市更新强调“应留尽留”的原则，优先保留历史文化遗存、既有建筑和公共空间，其次通过改造提升功能，最后对存在安全隐患或无保留价值的建筑实施拆除。因此正确顺序为“留-改-拆”，其他选项违背保护优先原则。

下列哪项不属于城市更新中“微改造”的典型特征？（）

A.小规模、渐进式

B.注重社区文化传承

C.以拆除重建为主

D.强调居民参与

答案：C

解析：“微改造”是城市更新的重要模式，特征包括小规模投入、渐进式实施、保护文化肌理、居民共同参与等。以拆除重建为主属于“大拆大建”模式，与微改造理念相