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建安工程承包合同

甲方（以下简称“发包方”）：

乙方（以下简称“承包方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方承建的建安工程项目，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工程总投资：_______

1.6工程质量标准：_______

二、工程承包范围

2.1承包方负责本工程的全部施工内容，包括但不限于以下范围：

（1）土建工程：包括土石方、基础、主体、屋面、装饰等工程；

（2）安装工程：包括给排水、供电、通风、空调、消防等工程；

（3）设备采购及安装：包括设备、材料采购、运输、安装、调试等；

（4）工程监理：包括对施工过程的质量、进度、安全等监督；

（5）其他甲方委托的与工程相关的服务工作。

三、合同工期

3.1本工程合同工期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2若因不可抗力等原因导致工程延期，经双方协商一致，可对合同工期进行顺延。

四、合同价款

4.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2合同价款包括但不限于以下内容：

（1）人工费：包括施工人员工资、福利、加班费等；

（2）材料费：包括建筑材料、构配件、设备等费用；

（3）机械使用费：包括施工机械、设备租赁、维修等费用；

（4）其他费用：包括现场管理费、措施费、安全防护费等。

4.3合同价款的调整：

（1）若工程量发生增减，双方按实调整合同价款；

（2）若国家政策、市场价格等因素导致材料、人工等费用变动，双方可协商调整合同价款。

五、付款方式

5.1甲方按以下付款方式支付合同价款：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同价款的10%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，支付合同价款的30%；

（3）工程进度达到80%时，支付合同价款的30%；

（4）工程竣工验收合格后，支付合同价款的20%。

5.2甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的日千分之一计算。

六、工程质量及验收

6.1承包方应按照国家有关法律法规、工程质量标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。

6.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

6.3工程验收分为阶段验收和竣工验收，阶段验收合格后方可进行下一阶段施工。

6.4工程竣工验收合格后，双方签订竣工验收报告，并由甲方支付工程尾款。

七、安全生产

7.1乙方应严格遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

7.2乙方应建立健全安全生产责任制，对施工现场进行安全管理。

7.3乙方应定期对施工人员进行安全教育及培训，提高安全意识。

7.4乙方应按甲方要求，办理施工许可证、安全生产许可证等相关手续。

八、合同解除与终止

8.1在合同履行过程中，如发生以下情况之一，双方可协商解除或终止合同：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）甲方未能按约定支付合同价款；

（3）乙方未能按约定完成工程进度；

（4）乙方未按合同要求进行施工，严重影响工程质量。

8.2合同解除或终止后，双方应按合同约定结算已完工程价款，并办理工程交接手续。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

10.2双方应保守对方商业秘密，不得泄露合同内容。

10.3合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

10.4合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日