2026《房地产项目成本管控专项审计研究的国内外文献综述》4800字.docx

PAGE

PAGE2

房地产项目成本管控专项审计研究的国内外文献综述

全寿命周期理论研究

成本管控工作已经经历了漫长的发展，由出现之初仅仅集中于对实际发生的成本进行核算，逐步发展为对全过程的成本管控。从全寿命周期理论角度控制成本要求对项目从开始生产制造到废弃回收的全过程进行考虑，涉及多个学科的交叉。Gordan.A最早在《建筑与工料测量》一书中提出了全寿命周期成本管理理论。O.Orshan在《全寿命周期造价：比较建筑方案的工具》一文中提到工程项目的设计阶段会对项目成本产生较大的影响，项目成本的控制需要综合考虑项目施工阶段和运营维护阶段。DavidA.Arditi（1996）在