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特色餐饮街区运营合作协议

一、合同主体

本协议由以下双方订立：甲方（特色餐饮街区管理方），以下简称“甲方”，指定代表人：__________（身份证明号码：）；乙方（运营服务提供商），以下简称“乙方”，指定代表人：__________（身份证明号码：）。双方基于平等自愿原则，经友好协商达成共识，共同推进特色餐饮街区的运营管理合作。甲方负责提供街区场地及相关基础设施，乙方负责实施全面的运营服务。甲方联系方式：__________（电话：），地址：__________；乙方联系方式：__________（电话：），地址：__________。

二、合作内容与范围

乙方向甲方提供特色餐饮街区的运营管理服务，包括但不限于日常管理、商户协调、市场推广、活动策划、卫生维护及安全监管等服务。合作范围涵盖街区全部公共区域，具体边界由双方在附件地图中标注。乙方需制定季度运营计划，并于每季度初提交甲方审核，确保服务内容符合街区定位及目标客户需求。甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，并根据市场变化要求调整服务细节。乙方承诺引入不少于十个特色餐饮品牌入驻，以丰富街区业态。

三、各方责任与义务

（一）甲方责任与义务

甲方负责街区场地的基础维护、包括水电供应、消防设施等基础设施的完好性。甲方需向乙方提供必要的支持文件，如许可证明和场地图纸，确保乙方运营顺利。甲方承诺在合作期间内不单方变更街区用途或引入竞争性服务商。甲方应配合乙方的推广活动，提供公共空间的合理使用权。甲方在接到商户投诉时，需及时转交乙方处理，避免直接干预运营细节。

（二）乙方责任与义务

乙方负责街区的日常运营管理，包括商户招募、租金协调、投诉处理及绩效监控。乙方需组建专业团队，定期巡查街区，确保环境卫生和安全标准符合法规要求。乙方有义务开展月度促销活动并提交报告给甲方。乙方负责知识产权保护，禁止在推广中使用侵权内容。乙方应建立紧急预案应对突发事件，如卫生事件或安全风险，确保街区声誉。乙方所有费用支出需提前报甲方审批。

四、费用与支付方式

甲方应向乙方支付运营管理费，金额为街区月营业总额的百分之三，具体计算方式基于商户反馈的销售数据。费用按月结算，乙方于每月结束后的五日内开具发票，甲方在收到发票后十日内支付至乙方指定账户：__________（银行账号：*）。如甲方逾期支付，则需承担逾期金额每日千分之一的滞纳金。乙方的其他服务支出，如活动成本，经甲方同意后由甲方额外报销。双方每年对费用机制进行复审，协商调整比例。

五、保密条款

双方承诺保密本协议内容及在合作中获悉的商业信息，包括但不限于财务数据、客户名单、市场策略等。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露信息或在竞争环境中使用。保密义务持续至协议终止后两年。如遇信息泄露，泄露方需赔偿对方实际损失，包括声誉损害和经济损害。双方需告知员工遵守保密要求，相关培训由负责方承担。

六、知识产权

在合作中创建的知识产权（如活动品牌、推广设计或管理软件），归属由双方共同所有。乙方在执行服务时产生的原创内容，需确保不侵犯第三方权利；若引起侵权纠纷，乙方负责解决并赔偿损失。甲方有权在合同期内免费使用相关知识产权用于街区推广，终止后需协商授权。任何共享文件需标记版权信息，避免混淆归属。

七、期限与终止

本协议自签署日期起生效，合作期限为一年。期满后，经双方协商可续签；未续签则自动终止。协议终止情形包括：任何一方严重违约且未在宽限期内纠正；双方协商一致终止；或不可抗力事件（如自然灾害或政策变动）导致合作无法继续。终止时，乙方需在十五日内移交全部街区管理资料给甲方，甲方应在三十日内完成费用清算。

八、违约责任

一方违反协议义务（如甲方拖延付款或乙方服务不达标），需向对方支付违约金，金额为预计损失的两倍（如年营收比例）。违约方需承担对方由此产生的直接成本，如律师费或恢复费用。如违约造成街区商户损失，责任方负责赔偿商户。轻违约行为经沟通后给予十五日纠正期；若未果则视为严重违约。累计三次违约将自动触发协议终止。

九、争议解决

双方因本协议引发的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，提交街区所在地仲裁委员会仲裁；仲裁规则按该机构现行办法执行。仲裁结果为终局裁决，双方承诺遵守。如仲裁无效，可向当地人民法院提起诉讼。争议处理期间，协议义务继续履行，避免影响街区运营。

十、生效与修改

本协议经双方签字后生效，一式两份，各执一份具有同等效力。协议的修改需双方书面同意，并经代表人签字确认后生效。生效日期以最终签署日为准，修改内容不得溯及既往义务。其他未尽事宜通过补充协议解决。

十一、签署

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）