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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度商业店铺租赁合同附租赁合同解除协议

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的商铺租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物概况

1.1租赁物位于_______，具体地址为_______，建筑面积为_______平方米，结构为_______，层高为_______米。

1.2租赁物现状为_______，甲方承诺该租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月人民币_______元，租金总额为人民币_______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第四条租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行_______（具体经营内容）。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.3乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持其完好状态。

第五条租赁物的维修及保养

5.1租赁物在租赁期间的自然磨损，由乙方自行承担。

5.2租赁物在租赁期间因乙方使用不当或维修保养不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.3租赁物在租赁期间因不可抗力或甲方原因造成的损坏，甲方负责维修或赔偿。

第六条乙方责任

6.1乙方应按照本合同的约定支付租金。

6.2乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应遵守租赁物所在地的物业管理规定，不得干扰其他业主的正常生活。

第七条甲方责任

7.1甲方应保证租赁物权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应按照本合同的约定，提供租赁物给乙方使用。

7.3甲方应维护租赁物的完好状态，及时修复因不可抗力或甲方原因造成的损坏。

第八条合同解除

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可解除合同。

8.3乙方在租赁期限内，如因故需要解除合同，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可解除合同。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，应承担相应的违约责任。

9.2违约金为_______元，违约方应向守约方支付违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________