租赁合同审计方案模板(3篇).docxVIP

第1篇

一、审计目的

为确保租赁合同的合法、合规性，防范合同风险，提高公司租赁管理效率，特制定本审计方案。

二、审计范围

1.租赁合同的签订、履行、变更、解除等全过程；

2.租赁合同相关附件、协议、补充协议等；

3.租赁合同涉及的资产、设备、场地等；

4.租赁合同涉及的财务、税务、法律等事项。

三、审计内容

1.合同主体资格审核

（1）出租方、承租方是否具备合法的主体资格；

（2）出租方、承租方是否具备相应的资质和信誉。

2.合同条款审核

（1）合同条款是否明确、完整、合法；

（2）合同条款是否符合国家法律法规及政策要求；

（3）合同条款是否存在明显的不平等、不公平条款；

（4）合同条款是否存在漏洞、风险。

3.租赁标的审核

（1）租赁标的物的权属、用途、状况等是否符合合同约定；

（2）租赁标的物是否存在权属纠纷、抵押、查封等情况；

（3）租赁标的物是否具备合法的用途。

4.租赁期限、租金及支付方式审核

（1）租赁期限是否符合国家法律法规及政策要求；

（2）租金标准是否合理、合法；

（3）租金支付方式是否符合合同约定。

5.违约责任审核

（1）违约责任条款是否明确、合理；

（2）违约责任条款是否符合国家法律法规及政策要求。

6.合同解除、终止审核

（1）合同解除、终止条件是