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2026年冷链仓储管理合同协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就冷链仓储管理服

务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1冷链仓储：指对温度有特定要求（如冷藏、冷冻）的货物进行

储存、管理、分拣、打包、配送等服务的仓储活动。

1.2冷库：指具备特定温度控制范围的仓储设施，包括但不限于常

温库、冷藏库、冷冻库、恒温库等。

1.3温控要求：指货物储存所需的温度范围、湿度范围、气流速度

等环境参数。

1.4货物：指由乙方存放于甲方冷库内的所有物品，包括但不限于

食品、药品、生物制品、化工产品等。

1.5保管费：指乙方因使用甲方冷库及仓储管理服务而应支付的费

用。

1.6违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的责任。

第二条合同主体

2.1甲方：________________________，地址：

________________________，法定代表人：

________________________。

2.2乙方：________________________，地址：

________________________，法定代表人：

________________________。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自2026年____月____日起至2026年____月

____日止，共计____个月。

3.2租赁期满，如需续租，双方应提前____个月协商续租事宜。同

等条件下，乙方享有优先续租权。

第四条冷库规格与设施

4.1甲方同意出租位于________________________的冷库给乙方使

用，冷库类型为____库，租赁面积____平方米/容量____立方米。

4.2冷库温控范围：________________________。

4.3冷库附属设施设备包括但不限于：货架、照明设备、通风设

备、监控设备、消防设备等，目前设施设备状况良好，能够满足乙方

冷链仓储需求。

第五条货物入库

5.1乙方需提前____天向甲方预约货物入库时间，并提交入库申

请。

5.2甲方安排人员对乙方入库货物进行验收，验收内容包括货物的

数量、质量、包装、温度等。

5.3验收合格后，甲方为乙方办理货物入库登记手续，并记录货物

详细信息，包括名称、规格、数量、生产日期、保质期、温控要求

等。

5.4乙方应确保其提供的货物信息真实、准确、完整。

第六条仓储管理服务

6.1甲方提供以下仓储管理服务：

(1)货物入库、出库、盘点、保管、养护；

(2)冷库内温度、湿度监控与记录，确保温控环境符合约定要

求；

(3)冷库设施设备的日常维护保养，确保其正常运行；

(4)冷库安全管理，包括防火、防盗、防潮、防虫鼠等措施；

(5)根据乙方需求提供货物分拣、包装、贴标等服务；

(6)定期向乙方提供仓储管理相关的报表和信息。

6.2甲方应按照国家相关标准和行业规范提供仓储管理服务，确保

服务质量符合合同约定。

第七条费用及支付

7.1保管费：按冷库类型、面积、温控要求、储存时间等因素计

算，具体费率标准为：____________。

7.2其他费用：包括但不限于装卸费、包装费、温度调节费、增值

服务等，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。

7.3支付方式：保管费及其他费用采用____方式支付，即____。乙

方应在____前将费用支付至甲方指定账户。

7.4逾期付款：乙方逾期支付费用，应按日向甲方支付逾期付款金

额____%的违约金。

第八条货物安全管理

8.1温度控制：甲方应确保冷库内的温度符合约定要求，并至少每

____小时进行一次温度监测和记录，确保温湿度数据准确可靠。

8.2货物保管：甲方应采取必要的措施妥善保管货物，防止货物因

甲方原因导致的损坏、变质、丢失等。

8.3安全管理：甲方应