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配送站点服务租赁合同协议

本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：

出租方（甲方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方拥有的配送站点用于提供配送服务事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

甲方同意将位于______（详细地址）的配送站点（以下简称“站点”）租赁给乙方使用。站点范围为______（具体描述，如面积、四至界限等），包括但不限于______（列举主要设施设备，如卸货区、仓库、办公区、监控设备、信息系统接口等）。站点现状及现有设施设备清单详见本合同附件（如有）。

第二条租赁目的

乙方承租站点的目的仅限于为自身提供______（具体描述服务类型，如快递收派、同城配送、特定商品仓储配送等）服务。

第三条租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，如乙方有意续租，应在本合同期满前______个月以书面形式向甲方提出申请，在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体事宜由双方另行协商签订协议。

第四条租金及支付方式

1.本合同租金为______元/月（或其他约定方式，如按服务量浮动）。租金包含/不包含（根据实际情况选择）物业费、水电费、网络费等。

2.租金支付周期为______（月/季/年）。乙方应在每个支付周期开始前的______日内，将当期租金支付至甲方指定的以下账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.如遇政府调整相关费用或政策变化导致本合同租金需要调整的，双方可另行协商确定调整金额和方式。

第五条押金

1.为确保本合同顺利履行，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：______）。

2.押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金及其他应承担的费用、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。

3.本合同租赁期满，或在合同解除后，乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第六条承租方（乙方）权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定，在租赁期内合法使用站点进行配送服务经营活动。

2.乙方应遵守国家及地方有关法律、法规和规章，特别是安全生产、消防安全、环境保护、治安管理等方面的规定。

3.乙方应负责站点的日常运营管理，包括但不限于人员组织、服务提供、安全管理、环境维护等。

4.乙方应保持站点及其内部设施设备的良好状态和清洁卫生，因乙方使用或管理不当造成的设施设备损坏，由乙方负责修复或赔偿。

5.乙方应自行负责配备提供配送服务所需的全部设备、工具和人员，并承担相关费用。

6.乙方应建立完善的运营管理制度和服务标准，确保其提供的服务符合约定的要求及行业规范，并承担因服务质量问题产生的相应责任。

7.乙方应负责处理其经营活动过程中产生的客户咨询、投诉及纠纷。

8.乙方应负责处理其运营活动产生的垃圾、废弃物，并按照规定进行处置。

9.乙方不得擅自改变站点的原有结构、用途或进行大规模改造。如确需改变，须事先征得甲方书面同意。

10.乙方不得利用站点从事非法活动，或存放与约定配送服务无关的物品。

11.乙方应负责购买必要的运营责任险等保险，并将投保证明复印件交予甲方备案。因乙方原因造成甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。

12.乙方应指定联络人，负责与甲方就站点租赁及相关事宜进行沟通。

第七条出租方（甲方）权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定，向乙方收取租金及其他应承担的费用。

2.甲方应按照本合同约定，于租赁期开始时将符合约定条件的站点交付给乙方使用。

3.甲方保证其对本合同项下的站点拥有合法、完整的出租权利，并已取得所有必要的经营资质或许可。

4.甲方应保证站点的主体结构安全，并承担对站点公共区域设施设备（如照明、供水、排水、消防设施等）进行日常维护和定期检修的责任，确保其处于可用状态。

5.甲方应配合乙方办理因乙方合法经营所需由甲方协助办理的许可或备案手续。

6.甲方不得无故干涉乙方的正常配送服务经营活动，但有权对乙方的运营活动进行必要的监督，确保其符合法