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物业法律知识试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.以下属于物业管理基本内容的是（）

A.社区文化建设B.房屋维修养护C.业主委员会选举D.物业项目投标

答案：B

2.前期物业服务合同的签订主体是（）

A.业主与物业服务企业B.建设单位与物业服务企业

C.业主委员会与物业服务企业D.社区居委会与物业服务企业

答案：B

3.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.1/2，1/2B.2/3，2/3C.3/4，3/4D.4/5，4/5

答案：A

4.物业服务企业资质等级分为（）

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级

C.A级、B级、C级D.特级、一级、二级

答案：A

5.物业管理区域内，供水、供电、供气等单位应当向（）收取有关费用。

A.物业服务企业B.业主

C.最终用户D.建设单位

答案：C

6.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有（）

A.所有权B.共有和共同管理的权利

C.使用权D.收益权

答案：B

7.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房（）

A.自行处理B.转交给新的物业服务企