购房合同模板变更(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于原购房合同（以下简称“原合同”）中部分条款已不符合当前市场状况或法律法规的要求，双方经友好协商，一致同意对原合同进行如下变更：

一、合同标的物

1.1原合同约定的房屋位于______市______区______路______号______室，建筑面积为______平方米。

1.2本合同变更后，房屋面积、户型、楼层等具体信息以变更后的附件一《房屋信息表》为准。

二、房屋价格及付款方式

2.1原合同约定的房屋总价为人民币______元。

2.2本合同变更后，房屋总价为人民币______元。

2.3付款方式如下：

（1）首付款：买方于本合同签订之日起______个工作日内支付首付款人民币______元。

（2）尾款：买方于房屋交付使用前支付尾款人民币______元。

三、房屋交付及使用

3.1原合同约定的房屋交付时间为______年______月______日。

3.2本合同变更后，房屋交付时间为______年______月______日。

3.3买方在收到房屋交付通知后______个工作日内，应进行房屋验收，如有异议，应在验收通知发出之日起______个工作日内向卖方提出。

四、税费承担

4.1原合同约定的税费由买方承担。

4.2本合同变更后，税费承担方式如下：

（1）买方承担房屋交易税费、契税、印花税等。

（2）卖方承担房屋产权证办理费、登记费等。

五、违约责任

5.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

5.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同变更后，原合同中与本合同变更内容相抵触的条款，以本合同变更内容为准。

7.2本合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方）：____________

乙方（卖方）：____________

签订日期：______年______月______日

第2篇

合同编号：_______

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋产权证号：____________________

3.房屋建筑面积：____________________平方米

4.房屋结构：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋交付时间：____________________

二、购房价格及支付方式

1.购房总价：人民币（大写）：______元整（小写）：______元整。

2.甲方应于签订本合同时支付购房定金人民币______元整，剩余房款在房屋交付前全部付清。

3.甲方支付房款的方式如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他支付方式（如需约定，应详细列明）。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同约定的房屋交付时间前，将房屋交付给甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收，并书面通知乙方。

3.如房屋存在质量问题，甲方应在验收时提出，乙方应在接到通知后____个工作日内予以修复。

4.甲方在验收合格后，应在____个工作日内与乙方办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方未按约定支付房款的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

【以下为合同变更部分】

原合同条款如下：

______年______月______日签订的购房合同，编号为_______，现因以下原因进行变更：

1.