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2025年办公楼外墙外墙装饰绿化协议合同

合同编号：BGFWZSHT-2025-XXX

签订地点：XX市XX区XX会议室

签订日期：2025年X月X日

甲方（发包方）：[办公楼所有权人或使用权人全称]

法定代表人：XXX

住所：XXX

联系方式：XXX

乙方（承包方）：[具备相应资质的装饰绿化工程公司全称]

法定代表人：XXX

住所：XXX

资质证书编号：[如：XX建筑装修装饰工程专业承包X级资质]

联系方式：XXX

###鉴于条款

1.甲方系位于[具体地址]办公楼（以下简称“目标办公楼”）的所有权人/使用权人，拟对目标办公楼外墙进行装饰升级及绿化工程，提升建筑形象与生态环境。

2.乙方具备合法从事外墙装饰及绿化工程的资质、技术能力及施工经验，自愿承接本合同项下工程。

3.双方本着平等互利、诚实信用原则，就目标办公楼外墙装饰绿化工程施工事宜达成一致，特签订本合同。

###合作内容与范围

####（一）外墙装饰工程

1.工程地点：目标办公楼外墙（具体范围以甲方提供的施工图纸及现场确认为准）。

2.装饰范围：包括但不限于[如：外墙面涂料翻新、玻璃幕墙清洗/更换、石材干挂修复、线条装饰、雨棚改造等]。

3.主要材料与技术要求：

-材料：[如：外墙涂料品牌（立邦/多乐士）、规格（弹性乳胶漆）、颜色（色号XXX）、石材品种（花岗岩）等]，需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）及甲方确认的样品标准。

-工艺：[如：基层处理（铲除旧涂层、修补裂缝）、防水层施工、分格缝处理、涂料喷涂（三遍成膜）等]，具体施工工艺以乙方提交并经甲方确认的施工方案为准。

####（二）绿化工程

1.工程地点：目标办公楼[如：屋顶、裙楼平台、入口广场等]指定区域。

2.绿化范围：包括但不限于[如：屋顶花园、垂直绿墙、地面花坛、乔木/灌木种植、草坪铺设等]。

3.主要植物与技术要求：

-植物：[如：乔木（香樟、桂花，胸径10-12cm）、灌木（冬青、月季，高度80-100cm）、地被（麦冬）、草坪（百慕大）等]，规格需符合《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82）。

-技术：[如：种植土回填（有机质含量≥5%）、排水系统安装、植物固定支撑、养护期（自竣工验收合格之日起不少于2年）等]。

####（三）设计责任

1.乙方负责根据甲方要求及现场实际情况，在合同签订后[如：15]日内完成施工图纸设计（含效果图），并提交甲方审核确认；甲方应在收到图纸后[如：7]日内反馈意见，逾期未反馈视为认可。

2.设计变更：甲方如需对已确认的设计进行变更，应提前[如：7]日书面通知乙方，因变更导致的费用增减及工期调整由双方协商确定并签订补充协议。

###合同工期

1.总工期：自甲方书面确认开工之日起至竣工验收合格之日止，共计[如：90]日历天。

2.关键节点：

-开工日期：2025年X月X日（以甲方签发的《开工通知书》为准）；

-外墙装饰完工日期：2025年X月X日；

-绿化工程完工日期：2025年X月X日；

-竣工验收日期：2025年X月X日。

3.工期顺延：因以下原因导致工期延误，乙方书面通知甲方并提交证明后，工期可相应顺延：

-甲方未能按约定提供施工场地、图纸或支付预付款；

-不可抗力（如地震、暴雨等自然灾害及政府临时管控措施）；

-甲方提出的设计变更或增加工程量。

###质量标准与验收

####（一）质量标准

1.外墙装饰工程：符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）合格标准，表面平整、无色差、无裂缝、无脱落。

2.绿化工程：符合《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82）合格标准，植物成活率≥95%（养护期内），生长态势良好，无病虫害。

####（二）验收流程

1.分部分项验收：乙方完成分项工程（如涂料施工、乔木种植）后，应书面通知甲方验收，甲方应在[如：3]日内组织验收，验收合格方可进入下一道工序。

2.竣工验收：工程完工后，乙方向甲方提交《竣工验收报告》及完整竣工资料（含竣工图、材料合格证、检验报告等）；甲方应在[如：15]日内组织验收，验收合格的，双方签署《竣工验收合格证书》；验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内整改并重新申请验收。

3.质保期：

-外墙装饰工程质保期：[如：2]年，自竣工验收合格之日起计算；

-绿化工程质保期：[如：2]年（含[如：1]年养护