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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度自建房施工后期维护合同

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

鉴于甲方拟在______（地址）建设自建房，乙方愿意承担该自建房的施工后期维护工作，双方经友好协商，达成如下协议：

一、施工后期维护范围及内容

1.维护范围：甲方自建房主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电、消防等设施设备的维修保养。

2.维护内容：

（1）定期检查自建房各部位设施设备，发现隐患及时排除；

（2）对损坏的设施设备进行维修或更换；

（3）对自建房进行日常保洁、绿化等工作；

（4）对自建房进行安全巡查，确保安全无隐患；

（5）其他甲方要求乙方完成的施工后期维护工作。

二、施工后期维护期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.维护期限自自建房竣工验收合格之日起计算。

三、施工后期维护费用

1.乙方按照甲方要求，在维护期限内完成施工后期维护工作，维护费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应于本合同签订之日起______个工作日内，向乙方支付合同总价款的______%作为预付款，剩余款项在维护期限届满后______个工作日内结清。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成施工后期维护工作；

（2）有权监督乙方施工后期维护工作的进度和质量；

（3）有权要求乙方对施工后期维护工作中出现的问题进行整改；

（4）有权要求乙方对自建房进行安全巡查，确保安全无隐患。

2.甲方义务：

（1）按照合同约定，按时支付乙方施工后期维护费用；

（2）为乙方提供施工后期维护所需的工作条件、材料等；

（3）配合乙方进行施工后期维护工作；

（4）对乙方施工后期维护工作中出现的问题，及时与乙方沟通解决。

3.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定，按时支付施工后期维护费用；

（2）有权要求甲方提供施工后期维护所需的工作条件、材料等；

（3）有权要求甲方配合乙方进行施工后期维护工作。

4.乙方义务：

（1）按照合同约定，按时、按质完成施工后期维护工作；

（2）对施工后期维护过程中出现的问题，及时与甲方沟通解决；

（3）保证施工后期维护工作的质量和安全；

（4）对自建房进行定期巡查，确保安全无隐患。

五、违约责任

1.甲方未按合同约定支付施工后期维护费用的，应向乙方支付______%的违约金。

2.乙方未按合同约定完成施工后期维护工作的，应向甲方支付______%的违约金。

3.双方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时协商解决，不承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（建设单位）：________________________

乙方（施工单位）：________________________

签订日期：____年____月____日