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既有小区适老化改造工程落地可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

合肥市蜀山区既有小区适老化改造工程

项目建设性质

本项目属于民生改善类改扩建工程，主要针对合肥市蜀山区建成时间较长、老年居民占比高且基础设施老化的既有小区，开展适老化设施加装、公共空间优化、智慧养老配套等改造工作，提升老年居民居住安全性与生活便利性。

项目占地及用地指标

本项目涉及改造的既有小区共8个，总用地面积约186000平方米（折合约279亩），均为已建成小区的现有用地范围，不新增建设用地。改造后，小区建筑物基底占地面积保持不变，新增适老化设施（如无障碍坡道、扶手等）占地面积约2800平方米，优化