二零二五年度宁波房产投资合作协议（含房产增值条款）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度宁波房产投资合作协议（含房产增值条款）

甲方（投资人）：____________________________

乙方（房产所有者）：_________________________

鉴于甲方有意向对乙方拥有的房产进行投资，乙方愿意接受甲方的投资，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、投资事项

1.1投资金额：人民币______元整（大写：_____________________）。

1.2投资方式：甲方以现金方式向乙方支付投资款。

1.3投资期限：自本协议签订之日起______年。

1.4投资回报：甲方投资期满后，乙方应向甲方支付投资回报，具体回报比例及方式如下：

（1）回报比例：______%。

（2）回报方式：现金支付。

二、房产增值条款

2.1房产增值收益分配：在本协议有效期内，若房产价值发生增值，增值收益的分配方式如下：

（1）增值收益的认定：以房产评估价值与原购置价格的差额为准。

（2）分配比例：甲方享有增值收益的______%，乙方享有增值收益的______%。

2.2增值收益的提取：房产增值收益应在每年末提取，提取比例及方式如下：

（1）提取比例：______%。

（2）提取方式：现金支付。

三、双方权利义务

3.1甲方权利义务：

（1）按照本协议约定向乙方支付投资款；

（2）在投资期限内，甲方有权查阅、复制与房产投资相关的资料；

（3）投资期满后，甲方有权收回投资款及投资回报；

（4）在投资期限内，甲方不得擅自转让其在本协议项下的权利。

3.2乙方权利义务：

（1）按照本协议约定接受甲方投资；

（2）保证房产的真实性、合法性；

（3）在投资期限内，乙方应保证房产的安全、完好，不得擅自处置房产；

（4）投资期满后，乙方应按照本协议约定向甲方支付投资回报；

（5）在本协议有效期内，乙方不得擅自转让房产。

四、违约责任

4.1若甲方未按本协议约定支付投资款，应向乙方支付______%的违约金。

4.2若乙方未按本协议约定接受甲方投资，应向甲方支付______%的违约金。

4.3若乙方擅自处置房产，导致甲方投资权益受损，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（投资人）：____________________________

乙方（房产所有者）：_________________________

签订日期：____年____月____日