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老年福利院项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

老年福利院项目

项目建设性质

本项目属于社会公益类新建项目，专注于为老年人提供生活照料、医疗护理、文化娱乐、心理慰藉等综合性养老服务，重点面向失能、半失能及空巢老年人，打造“医养结合、智慧养老”的现代化福利院。项目将按照国家《养老机构等级划分与评定》（GB/T37276-2018）五星级标准建设，填补区域高品质养老服务缺口，推动当地养老服务体系升级。

项目占地及用地指标

项目规划总用地面积18000平方米（折合约27亩），其中建筑物基底占地面积9000平方米；规划总建筑面积25200平方米，包含养护楼、医疗康复楼