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电磁辐射处理厂租赁合同范本2026

出租方（以下简称“甲方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的电磁辐射处理厂（以下简称“租赁物”）事宜，订立本合同。

第一条租赁标的物

1.1租赁物位于，具体范围为：土地面积平方米，厂区面积平方米，包括但不限于厂房、办公楼、处理车间、设备（包括但不限于型号为的辐射源、处理设备、检测仪器、控制系统等）、土地、道路、绿化等。

1.2租赁物现状：租赁物由甲方于年月日购得/建造，目前处于状态（如：全新/已使用年/具体描述），具备合法的电磁辐射处理资质。

1.3关键许可证件：租赁物目前包含以下有效许可证件：（列明主要许可证件名称、编号、发证机关、有效期）

（1）土地使用证，编号：，发证机关：，有效期至：；

（2）环境影响评价批复文件，编号：，批复机关：，有效期：；

（3）辐射安全许可证，编号：，发证机关：，有效期至：；

（4）安全生产许可证，编号：，发证机关：，有效期至：；

（5）其他相关许可证件：。

1.4甲方保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家及地方关于电磁辐射处理厂设立和运营的法律法规要求。甲方应负责办理或配合乙方办理租赁物相关许可证件的延续、变更等手续，费用由方承担。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方有优先承租权。乙方如希望续租，应在租赁期满前个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。续租租金及条件由双方协商确定。

2.3在租赁期限内，非因甲方原因导致租赁物无法继续使用的，本合同可协商解除。

第三条租金及支付

3.1租金标准：租赁物第一年租金为人民币（大写）元整（小写：￥），自本合同生效之日起计算。后续年度租金在每年年初由双方根据市场行情及国家相关政策协商调整，调整幅度不得超过上一周期租金的百分之。

3.2租金支付方式：乙方应于每年月日前将当期租金支付至甲方指定银行账户。

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滞纳金。

第四条租赁物的使用

4.1乙方承诺租赁物仅限于用于合法的电磁辐射处理业务，具体工艺流程及参数为：。乙方不得将租赁物用于任何其他用途，包括但不限于生产、加工、储存、经营与约定业务无关的产品或服务。

4.2乙方应严格遵守国家及地方有关环境保护、安全生产、辐射防护的法律法规和标准规范，建立完善的管理制度和操作规程，确保租赁物及乙方运营活动对周边环境、人员健康和公共安全不造成任何危害。

4.3乙方应自行负责处理因业务运营产生的所有相关费用，包括但不限于原材料采购、能源消耗、环保处置费用、人工成本、设备维护保养费、资质许可费、保险费等。

4.4乙方应保证其工作人员经过必要的专业培训，持有有效的上岗资格证件（如适用），并遵守操作规程。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）按照本合同约定按时收取租金。

（2）保证乙方在租赁期限内对租赁物享有稳定、合法的使用权。

（3）负责租赁物主体结构、基础工程、公共区域（如道路、供水、供电主线路等）的日常维修和保养。非因乙方原因造成的设施损坏，甲方应负责修复或承担修复费用。

（4）配合乙方办理与租赁物所有权或使用权相关的必要手续，但乙方应承担相关费用。

（5）有权对租赁物的使用情况、安全运行状况进行合理检查，检查前应提前通知乙方。

（6）确保租赁物具备合法的土地使用权和必要的市政接入条件（如供水、供电）。

5.2乙方的权利与义务：

（1）在租赁期限内，依法享有对租赁物的占有、使用权。

（2）按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。

（3）按照本合同第四条约定合法使用租赁物，并承担因使用租赁物产生的所有风险和责任。

（4）负责租赁物内部专用设备、设施的维护、保养和维修，并承担相关费用。

（5）负责办理与自身业务运营相关的所有资质许可、环保审批、安全许可等手续的申请、延续和变更，并承担所有相关费用。确保所有许可在有效期内。

（6）建立辐射安全、环境保护、安全生产