房产抵押合同填写模板(3篇).docxVIP

第1篇

【合同编号】：________________________

【签订日期】：________________________

【甲方】（抵押人）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________

【乙方】（抵押权人）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________

【丙方】（担保人，如有）：

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________

鉴于：

1.甲方因________________________（说明甲方借款或担保原因）需要向乙方借款或提供担保，为此甲方愿意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，向乙方提供抵押担保。

2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并同意按照本合同约定办理抵押登记手续。

3.丙方愿意为甲方的借款或担保提供连带责任担保，并同意按照本合同约定承担担保责任。

根据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方（及丙方，如有）经友好协商，达成如下协议：

一、抵押房产的基本情况

1.抵押房产位于：________________________

2.抵押房产产权证号：________________________

3.抵押房产建筑面积：________________________平方米

4.抵押房产土地使用权类型：________________________

5.抵押房产所有权人为：________________________

6.抵押房产已支付的土地使用权出让金：________________________

7.抵押房产是否已办理预售许可证：________________________

8.抵押房产是否存在共有人、共有权人或者其他权利人：________________________

二、抵押物价值

1.抵押房产的价值为：________________________（大写：________________________元整）

2.乙方有权在必要时对抵押房产进行评估，评估费用由乙方承担。

三、抵押权设定

1.甲方同意将抵押房产抵押给乙方，抵押权自抵押登记之日起设立。

2.甲方应于本合同签订之日起________________________内，向不动产登记机构办理抵押登记手续，并将抵押登记证明书交乙方保管。

四、借款或担保事项

1.甲方因________________________（说明借款或担保原因）向乙方借款或提供担保，借款金额为：________________________元整（大写：________________________元整）。

2.甲方应按照约定的期限向乙方支付借款本金及利息。

3.丙方对本合同项下的借款或担保承担连带责任担保。

五、抵押物保管

1.甲方应妥善保管抵押房产，确保抵押物的安全和完整。

2.未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押抵押房产。

六、抵押物处置

1.甲方未能按照本合同约定履行还款义务时，乙方有权依法处置抵押房产。

2.乙方处置抵押房产所得款项，优先用于偿还乙方因处置抵押房产而产生的费用，剩余部分用于偿还甲方所欠债务。

七、违约责任

1.甲方未按约定办理抵押登记手续的，应向乙方支付________________________元整的违约金。

2.甲方未按约定支付借款本金及利息的，应向乙方支付________________________元整的违约金。

3.丙方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付________________________元整的违约金。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式________________________份，甲乙双方（及丙方，如有）各执________________________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖