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国际通用码头项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称为国际通用码头项目。该项目属于新建港口工程类项目，主要从事国际通用码头的投资建设与运营业务，涵盖集装箱装卸、散货运输、件杂货处理及配套物流服务等多元化业务。

项目规划总用地面积120000平方米（折合约180亩），建筑物基底占地面积85000平方米；项目规划总建筑面积35000平方米，其中包括办公用房6000平方米、仓储库房20000平方米、配套服务用房9000平方米；绿化面积8000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积27000平方米；土地综合利用面积120000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地