安庆房地产会计考试题库.docVIP

2025年安庆房地产会计考试题库

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房地产企业销售自行开发的房地产项目，应在（）预缴增值税。

A.机构所在地

B.项目所在地

C.销售地

D.合同签订地

2.房地产企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入（）。

A.管理费用

B.销售费用

C.土地成本

D.税金及附加

3.下列属于房地产企业开发成本的是（）。

A.借款利息费用

B.行政管理部门水电费

C.建筑安装工程费

D.董事会会费

4.房地产企业采用预收款方式销售不动产，其纳税义务发生时间为（）。

A.签订销售合同当天

B.收到预收款当天

C.不动产权属变更当天

D.开具发票当天

5.房地产企业转让旧房及建筑物，土地增值税扣除项目不包括（）。

A.房屋及建筑物的评估价格

B.取得土地使用权所支付的地价款

C.转让环节缴纳的税金

D.房地产开发费用

6.房地产企业出租开发产品取得的租金收入，应计入（）科目。

A.主营业务收入

B.其他业务收入

C.营业外收入

D.投资收益

7.房地产企业在计算企业所得税时，开发产品计税成本支出的内容不包括（）。

A.土地征用费及拆迁补偿费

B.前期工程费

C.财务费用

D.基础设施建设费

8.房地产企业销售未完工开发产品取得的收入，应按照（