别墅租赁商用合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系人：[甲方联系人]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系人：[乙方联系人]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的别墅，愿意出租给乙方使用；

2.乙方愿意租赁该别墅用于商业用途。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于[具体地址]的别墅，建筑面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]，以下简称为“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁租赁物用于[具体商业用途]，包括但不限于[具体业务内容]。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限及条件由双方另行协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金：本合同租赁物的月租金为人民币[租金金额]元，共计[租金总额]元。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币[逾期违约金比例]的违约金。

四、租赁物的使用及维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

3.乙方不得在租赁物内进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

五、租赁物的修缮及费用

1.租赁期间，租赁物因自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的[比例]。

-甲方未按约定履行其他义务的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

-乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的[比例]。

-乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的别墅，愿意出租给乙方使用；

2.乙方有意租赁该别墅用于商业用途。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于[具体地址]的别墅，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。

2.租赁用途：乙方租赁该别墅用于[具体商业用途]，包括但不限于办公、会议、展览、餐饮、住宿等。

二、租赁期限

1.租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁年数]年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。

2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期金额]的违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同之日起[具体天数]内向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、维修与保养

1.租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

2.如租赁物因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

-如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付[违约金金额]的违约金。

-如甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

-如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付[违约金金额]的违约金。

-如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：________

代表人（签字）：________

日期：________

乙方（盖章）：________

代表人（签字）：_______