旧城改造施工方案.docx

旧城改造施工方案

第一章项目背景与改造目标

1.1地块现状

本次旧城改造范围位于××市××区××路—××街围合区域，占地42.7公顷，户籍人口1.34万人，建筑总量63.2万㎡，其中C、D级危房占比38%，上世纪70年代前砖混结构占比52%，市政管网为雨污合流，管径普遍DN300—DN500，埋深0.8—1.2m，破损率47%。道路红线宽度6—9m，无消防通道，公共绿地率仅4.6%。

1.2改造目标（2025年12月前完成）

①居住安全：D级危房清零，C级危房修缮率100%，抗震设防烈度提升至8度。

②市政升级：雨污分流率100%，供水管网漏损率≤8%，5G