华南理工大学2025年《城市规划设计（作图）》考研专业课真题试卷及答案.docxVIP

华南理工大学2025年《城市规划设计（作图）》考研专业课真题试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

设计背景：某南方滨海城市拟对“滨水新区”进行城市设计，场地位于城市中心城区东侧，紧邻滨海大道（城市主干道，双向6车道），西侧为老城区（以居住、商业为主），北侧为高新技术产业园区，南侧为滨海生态湿地（已划定生态保护红线）。场地内现状有一条东西向的天然河流（宽度约15米，两岸为滩涂湿地），中部有一处废弃工业厂房（砖混结构，2层，建议保留改造）。

设计目标：打造“生态优先、产城融合、活力共享”的滨水新地标；协调老城更新与新城开发，构建“蓝绿交织、功能复合”的空间格局；应对滨海气候（台风、高湿度），提升空间韧性与舒适度。

功能与指标要求：

-居住用地（R2）：用地面积约60,000平方米，容积率2.5，建筑密度25%，绿地率35%，建筑限高54米；需配建社区服务中心（≥1000平方米）、幼儿园（≥12班，按2700平方米/班计）。

-商业服务业设施用地（B）：用地面积约40,000平方米，容积率3.0，建筑密度40%，绿地率20%，建筑限高80米；需集中布局1处大型商业综合体（≥20,000平方米），滨水区域可布局特色商业街。

-公共管理与公共服务设施用地（A）：用地面积约15,000平方米，容积率2.0，建筑密度30%，绿地率30