别墅商业租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

合同编号：_______________

签订日期：_______________

签订地点：_______________

鉴于：

1.甲方拥有位于_______________的别墅（以下简称“租赁物”），愿意出租给乙方使用；

2.乙方有意向租赁该别墅作为商业用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于_______________，建筑面积为_______________平方米，结构为_______________，房屋用途为_______________。

1.2租赁物现状：租赁物现状为_______________，甲方保证租赁物符合出租条件，并保证租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止，共计_______________年。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，需提前_______________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：本合同租赁物租金为人民币_______________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月_______________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的_______________%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证租赁物符合出租条件，并保证租赁物在租赁期间内不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方应配合乙方进行合法的商业活动，不得无故干涉乙方正常经营。

5.3甲方应按约定时间将租赁物交付给乙方。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方应按约定支付租金，并按时交付押金。

6.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

6.4乙方在使用过程中，如需对租赁物进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1如甲方未能按约定交付租赁物，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

7.2如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

7.3如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

日期：

日期：

第2篇

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于：

甲方拥有位于[具体地址]的别墅（以下简称“租赁物”），并愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该租赁物用于商业用途。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物为甲方所有的位于[具体地址]的别墅，建筑面积为[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋编号为[具体编号]。

1.2乙方租赁该租赁物用于[具体商业用途]，包括但不限于[具体经营内容]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，租金总额为人民币[租金总额]元。

3.2支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[银行转账、现金支付等]。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应按照租赁