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2026年中级经济师《建筑与房地产经济》复习题

一、单项选择题

1.在工程经济分析中，通常采用（）作为计算资金时间价值的基础

A.单利B.复利C.间断复利D.连续复利

答案：B

解析：复利是指不仅对本金计息，而且对以前所产生的利息也要计息，即“利滚利”。在工程经济分析中，一般都采用复利计算。

2.某房地产开发项目的总投资为5000万元，其中自有资金为2000万元，年利率为8%，则该项目的年利息支出为（）万元

A.160B.240C.400D.320

答案：B

解析：利息支出=（总投资-自有资金）×年利率=（5000-2000）×8%=3000×8%=240万元

3.下列不属于建设项目经济评价指标的是（）

A.投资回收期B.内部收益率C.资产负债率D.净现值率

答案：C

解析：资产负债率是反映企业偿债能力的指标，不属于建设项目经济评价指标。建设项目经济评价指标主要包括盈利能力指标（如内部收益率、净现值、投资回收期等）和偿债能力指标（如利息备付率、偿债备付率等）

4.在建设工程招投标中，投标人少于（）个的，招标人应当重新招标

A.2B.3C.4D.5

答案：B

解析：根据《招标投标法》规定，投标人少于3个的，招标人应当依照本法重新招标

5.房地产需求的价格弹性是指（）

A.房地产需求量变化的百分比与价格变化的百分比之比

B.房地产价格变化的百分比与需求