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住宅物业管理服务协议

协议主体

甲方（业主/使用人）：__________（身份证号码/统一社会信用代码：________________________）

地址：____市_区_小区_栋_单元____室

联系电话：_______________

乙方（物业服务企业）：________________________________________（统一社会信用代码：________________________）

法定地址：______________________________________________________________________

法定代表人：__________联系电话：_______________

服务范围与内容

（一）管理区域界定

本协议项下物业服务区域为位于_市_区_小区内甲方所拥有的/承租的_栋_单元_室住宅及该物业管理区域内的共有部位、共用设施设备。具体范围以该小区规划红线图和房屋所有权证明/租赁合同载明范围为准。

（二）物业服务主要内容

乙方应依据国家及地方相关法规、政策及行业标准，向甲方提供专业化物业管理服务。具体服务内容包括但不仅限于以下各项：

公共秩序维护：提供区域内安全巡查、门岗执勤、人员出入管理、车辆停放秩序维护、监控系统值守及异常情况处置服务。建立并执行安全管理制度及应急预案。

环境卫生管理：负责楼宇公共区域（包括楼