房屋商业租赁合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋从事商业活动事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于________市________区________街道________号的房屋，房屋结构为________，房屋面积________平方米。

2.用途：乙方承租上述房屋用于________（具体经营业务）。

二、租赁期限

1.租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

2.租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币________元，乙方应于每月________日前支付当月租金。

2.保证金：乙方应于签订本合同之日起________个工作日内向甲方支付人民币________元作为保证金，租赁期满无违约行为时，甲方应无息退还乙方。

3.支付方式：租金及保证金采用银行转账方式支付，具体账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

四、房屋交付及使用

1.甲方应于________年________月________日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在取得房屋钥匙后，应立即对房屋进行验收，如有不符合约定或存在安全隐患的，应及时通知甲方整改。

3.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

五、维修责任

1.房屋主体结构、附属设施及公共设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方在使用过程中，对房屋进行装修、改造的，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用及维修责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金；

（2）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已付租金。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

附件：

1.房屋租赁清单

2.乙方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

第2篇

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________________________（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋从事商业经营活动事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋地址：________________________

2.租赁房屋面积：________________________平方米

3.租赁房屋结构：________________________

4.租赁房屋装修情况：________________________

5.租赁房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____日内签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.租金支付方式：现金支付或银行转账支付，具体支付方式由双方另