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艺术展览场地租赁合同

一、合同主体

本合同由以下双方签订：

出租方（甲方）：________________________（以下简称“甲方”）

地址：________________________________

法定代表人/授权代表：________________

联系方式：_____________

承租方（乙方）：________________________（以下简称“乙方”）

地址：________________________________

法定代表人/授权代表：________________

联系方式：_____________

二、租赁场地描述

甲方同意将位于________市________区________路________号的________艺术中心________展厅（以下简称“租赁场地”）租赁予乙方使用。租赁场地总面积约________平方米，具体包含主展厅、设备间及指定公共区域。场地配套基础照明系统、恒温恒湿设备（温度范围_℃至_℃，湿度范围_%至_%），消防设施符合国家二级场馆标准。

（一）场地用途

乙方租赁场地仅限于举办主题为________________的艺术展览及相关学术活动，包括但不限于画作、雕塑、装置艺术等静态展览，以及每日不超过两场的小型艺术分享会。禁止从事商业销售、餐饮服务及任何与申报主题无关的活动。

三、租赁期限

租赁期自________年_月_日起至________年_月_日止，共计_天。其中布展期_天（自_月_日至_月_日），撤展期_天（自_月_日至_月_日）。每日场地使用时段为_时至_时，超时使用须按每小时_____元支付超时占用费。

四、费用及支付方式

（一）租金总额

人民币________元（大写：____________________）。包含场地基础使用费、基础能源消耗（电费限额________度/日，超限部分按____元/度计费）及基础安保服务。

（二）支付方式

合同签订后_日内，乙方支付定金_____元；布展首日前支付剩余租金________元。支付账户：甲方指定账户________________________（开户行：________________，账号：）。

（三）押金

乙方须于布展首日支付场地押金________元，用于担保设施完好及清洁义务履行。甲方于验收完成后____日内无息退还（扣除违约赔偿金后）。

五、双方权利义务

（一）甲方义务

保证场地消防、供电、空调系统正常运行；提供_名技术支援人员（工作时间_____时至________时）；协调场馆入口________平方米区域用于乙方展览导视系统安装。

（二）乙方义务

展品运输及安装不得破坏场地结构；闭馆后须关闭所有非必要电源；自行投保展品财产险（保额不低于________万元）及公众责任险（单人保额不低于________万元）；每日参观人数控制在________人次以内。

六、违约责任

（一）甲方违约情形

因场地设备故障导致展览中断超____小时，按中断时长双倍折算租金退还；无正当理由单方终止合同，须双倍返还定金。

（二）乙方违约情形

逾期支付费用超过_日，每日按未付金额_‰支付滞纳金；损坏场地设施按修复价____倍赔偿；擅自变更展览内容或超员接待，甲方有权立即终止合同并没收押金。

七、不可抗力

因地震、火灾、公共卫生事件等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。受影响方可书面通知终止合同，已支付费用按实际占用时长结算。

八、争议解决

因本合同产生争议应协商解决，协商不成时提交________方所在地人民法院诉讼解决。

九、合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或本合同约定的终止条件成就时自动终止。合同终止后____日内乙方须完成撤展及场地复原。

十、签署页

本合同一式两份，双方各执一份。以下签署代表确认完全理解并接受本合同全部条款。

甲方签署人：________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：________________

（签署日期：____年__月__日）

（甲方公章）

（乙方公章）