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特色小镇项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

江南水乡文旅特色小镇项目

项目建设性质

本项目属于新建文旅融合类项目，聚焦江南水乡文化传承与旅游产业创新发展，打造集文化体验、休闲度假、生态居住、产业孵化于一体的复合型特色小镇，推动区域文旅产业升级与乡村振兴深度融合。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积120000平方米（折合约180亩），其中建筑物基底占地面积68000平方米；规划总建筑面积95000平方米，包含文化体验街区、精品民宿集群、生态居住社区、产业孵化中心等功能区域；绿化面积22000平方米，场区停车场及道路硬化占地面积25000平方米；土地综合利