2026年建筑消防设施维护保养报告书及维保记录.docx

2026年建筑消防设施维护保养报告书及维保记录

第一章项目概况与执行依据

1.1项目地址与建筑属性

2026年度受保对象为位于华东某市高新区核心地段的综合建筑群，由两栋168m超高层塔楼、五层裙楼及三层地下室组成，总建筑面积约31.4万m2，主要功能为甲级写字楼、数据机房、商业及地下车库。建筑耐火等级一级，防火分类一类高层，消防设计于2021年按GB50016-2014（2022年版）完成，2023年通过验收并投入使用。

1.2维保合同边界

本次维保范围涵盖：

（1）18个消防子系统：火灾自动报警、消防给水及消火栓、自动喷水灭火、水喷雾、大空间智能灭火、气体灭火（IG541与七氟