新建阀门外贸仓储及物流配送中心项目可行性研究报告.docx

新建阀门外贸仓储及物流配送中心项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：新建阀门外贸仓储及物流配送中心项目

项目建设性质：该项目属于新建物流仓储类项目，主要从事阀门外贸相关的仓储管理、物流配送、货物中转、报关配套等业务。

项目占地及用地指标：该项目规划总用地面积52000平方米（折合约78亩），建筑物基底占地面积37440平方米；项目规划总建筑面积63400平方米，其中仓储库房面积51200平方米，办公及配套服务用房面积8600平方米，辅助设施面积3600平方米；绿化面积3380平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积11180平方米；土地综合利用面积51000平