2026年二级建造师《建筑实务》考点一本通.pdfVIP

2026二级建造师《建筑实务》

考点一本通

【考点1】建筑物的分类

1.建筑物按其使用性质分类：工业建筑、民用建筑和农业建筑。

2.民用建筑按使用功能分类：居住建筑（住宅建筑和宿舍建筑）、公共建筑。

【考点2】建筑高度的计算

1.实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度应以绝对海拔高度控制建筑物室外地面至建筑

物和构筑物最高点的高度。

2.非实行建筑高度控制区内的建筑，其建筑高度：平屋顶应按建筑物主入口场地室外设计地

面至建筑女儿墙顶点的高度计算，无女儿墙的建筑物应计算至其屋面檐口；同一座建筑物有

多种屋面形式时，分别计算后取最大值。

【考点3】民用建筑按地上高度和层数分类

民用建筑按地上高度和层数分类

住宅公共建筑（含宿舍）

单层或多层h≤27mh≤24m，及＞24m的单层

高层27m＜h≤100m24m＜h≤100m的非单层

超高层h