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房屋建筑工程施工旁站监理管理办法最新版

第一章总则

1.1目的

为统一房屋建筑工程施工旁站监理行为，确保结构安全、使用功能、耐久性能及环保指标一次成优，依据《建筑法》《建设工程质量管理条例》《建设工程监理规范》GB/T50319—2022，制定本办法。

1.2适用范围

本办法适用于公司承接的所有房屋建筑工程（含装配式建筑、装配式装修、幕墙深化、机电抗震支吊架等专项工程）从开工到竣工备案全过程的旁站监理活动。

1.3术语

旁站：监理人员在施工班组作业期间，于规定部位、规定工序、规定时段内，全程在场监督并实时记录的行为。

关键工序：对结构安全、消防安全、防水防渗、环保排放、使用功能有决定性影响的工序，由总监在《关键工序清单》中一次性列明，动态调整须书面报建设单位备案。

实时记录：指使用“旁站监理记录仪”（公司统一配发，型号JLY2024G）同步拍摄、自动上传云端，并生成带时间戳、GPS坐标、不可篡改的MP4文件。

第二章旁站项目与触发条件

2.1必须旁站的通用项目

1)地基与基础：桩基首件、钢筋笼下放、混凝土灌注、后注浆、地基处理水泥土搅拌桩、基坑支护预应力锚索张拉；

2)主体结构：转换层、大跨（跨度≥18m）、悬挑（悬挑长度≥2.4m）、装配式首层套筒灌浆、预制剪力墙浆锚、钢结构厚板（≥40mm）焊接、高强螺栓终