2025年江苏省泰州市法官逐级遴选考试题及答案.docx

2025年江苏省泰州市法官逐级遴选考试题及答案

第一部分案例分析（50分）

案例一（民事类，25分）

2023年3月，泰州市海陵区居民张某与李某签订《房屋买卖合同》，约定张某以280万元购买李某位于海陵区某小区的房屋（建筑面积120㎡，不动产权证号：泰海房权证2021第××××号）。合同约定：“李某应于2023年6月30日前完成户口迁出，否则每逾期一日按购房款的0.05%支付违约金；张某应于合同签订后3日内向李某支付定金20万元，剩余房款于过户登记完成后10日内支付。”

2023年4月，张某依约支付定金20万元。2023年5月15日，双方办理过户登记。2023年5月20日，张某