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2026年邵阳职业技术学院单招职业技能考试题库

第一部分单选题(50题)

1、贾某因生意失败欠下巨额债务，欲将自己的一套房屋进行抵押，那么，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。

A.所有权随之抵押，土地使用权可自行保留

B.所有权保留，土地使用权随之抵押

C.所有权保留，土地使用权也可保留

D.所有权和土地使用权都同时抵押

【答案】：D

【解析】依据我国相关法律规定，在进行房地产抵押时遵循房地一体原则，即房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权需同时抵押，不能将二者分离处理。当对房屋所有权进行抵押时，该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押；反之，对土地使用权进行抵押时，其上的房屋所有权也应同时抵押。所以在贾某将自己的一套房屋进行抵押的情况下，该房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权都同时抵押。

2、某县依托乡村振兴战略，在政策扶持下初步形成了充电宝生产的完整供应链，目前产业园区已吸引数十家厂商入驻。从生产经营的角度来看，厂商选择入驻该地的直接原因在于，进入该地能够（）。

A.享受政策红利

B.扩大产业规模

C.降低生产成本

D.扩大市场份额

【答案】：A

【解析】该题主要考查从生产经营角度分析厂商选择入驻某产业园区的直接原因。首先，政策红利通常是吸引厂商入驻的一个因素，但这并非从生产经营角度的直接原因。政策扶持是外部条件，享受政策红利更多是