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车库/车位使用权赠与书专项协议

本《车库/车位使用权赠与书专项协议》（以下简称“本协议”）由以下双方于【】年【】月【】日在【】省【】市签订：

赠与方（以下简称“甲方”）：

姓名：【】

身份证号：【】

联系地址：【】

联系电话：【】

受赠方（以下简称“乙方”）：

姓名：【】

身份证号：【】

联系地址：【】

联系电话：【】

鉴于甲方合法享有位于【】（具体地址，包括小区名称、楼栋号、车库/车位编号等详细信息，如“XX市XX区XX小区X栋地下车库X层X号车位”）的车库/车位（以下简称“标的车库/车位”）的使用权，且甲方自愿将标的车库/车位的使用权无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条定义与解释

1.1“标的车库/车位”：指本协议首部所述由甲方赠与乙方使用权的车库/车位，其具体位置、面积等信息以相关权属证明文件或合同约定为准。

1.2“使用权”：指乙方在本协议约定的期限内，对标的车库/车位享有占有、使用、合理收益（如有）的权利，但不得擅自改变其规划用途、结构等，且不得进行抵押、质押等处分行为，法律另有规定或本协议另有约定的除外。

1.3“赠与期限”：自本协议生效之日起至【】年【】月【】日止；如未明确约定截止日期，则视为乙方享有标的车库/车位使用权至该车库/车位所在土地使用权期限届满之日止。

1.4“相关费用”：包括但不限于标的车库/车位的物业管理费、车位服务费、维修基金、水电费、政府部门收取的相关税费等因使用标的车库/车位而产生的一切费用。

1.5本协议中条款标题仅为方便阅读而设，不影响条款内容的解释与适用。除本协议另有明确规定外，本协议提及的“条”“款”“项”均指本协议的相应条款和款项。

第二条赠与标的及权利状况

2.1甲方确认，标的车库/车位使用权系其通过【合法取得方式，如与开发商签订的《车库/车位使用权转让协议》等】合法取得，且不存在任何权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、未被查封、未被司法冻结、不存在其他限制或禁止使用权转移的情形，也不存在任何第三方对标的车库/车位使用权主张权利或存在纠纷。

2.2甲方应向乙方提供与标的车库/车位使用权相关的全部文件资料，包括但不限于原始合同、缴费凭证、使用说明等，以证明其对标的车库/车位享有合法、完整的使用权，且保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。

2.3若因甲方原因导致标的车库/车位使用权存在权利瑕疵，致使乙方无法正常使用或遭受第三方主张权利，甲方应负责妥善解决，赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、诉讼费、律师费、差旅费等，并承担相应的违约责任。

第三条双方权利义务

3.1甲方权利义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定合理使用标的车库/车位，若乙方存在违反本协议约定的行为，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方逾期未改正，甲方有权依法采取相应措施维护自身权益。

3.1.2甲方应在本协议生效后【】个工作日内，将标的车库/车位实际交付给乙方使用，并配合乙方办理相关交接手续，包括但不限于移交车库/车位钥匙、门禁卡等物品，协助乙方与物业管理部门办理使用登记变更手续等。

3.1.3甲方保证在赠与期限内，不干涉乙方对标的车库/车位的正常使用，但本协议另有约定或法律另有规定的除外。

3.1.4若因甲方原因（包括但不限于甲方隐瞒标的车库/车位权利瑕疵、甲方与第三方存在纠纷导致标的车库/车位被限制使用等），致使乙方无法正常使用标的车库/车位，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.1.5甲方应协助乙方处理因标的车库/车位使用而产生的与第三方的纠纷（如与其他业主的相邻权纠纷等），但因乙方过错导致的纠纷除外。

3.2乙方权利义务

3.2.1乙方有权在本协议约定的赠与期限内，合法占有、使用标的车库/车位，并在符合法律法规及本协议约定的前提下，享有标的车库/车位的合理收益（如有）。

3.2.2乙方应按照本协议约定及相关法律法规、物业管理规定合理使用标的车库/车位，不得擅自改变其规划用途、结构，不得进行违法违规活动，不得损害标的车库/车位及其他业主的合法权益。如因乙方使用不当导致标的车库/车位损坏或给第三方造成损失的，乙方应负责修复或赔偿。

3.2.3乙方应自行承担在赠与期限内使用标的车库/车位所产生的相关费用，并按时向相关部门或单位缴纳。若因乙方未按时缴纳相关费用导致甲方被牵连或遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。

3.2.4未经甲方书面同意，乙方不得