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租山合同书范本

出租方（甲方）：

姓名/名称：[甲方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]

联系地址：[甲方联系地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（乙方）：

姓名/名称：[乙方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方享有合法使用权（或所有权）的山林（以下简称“租赁山林”）事宜，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁标的物

1.1位置与范围：甲方将其合法拥有的位于[具体省/市/县/乡镇/村]的山林（以下简称“该山林”）出租给乙方使用。其四至界限及具体范围详见本合同附件一《租赁山林位置范围图》，该图经双方签字盖章确认后作为本合同不可分割的组成部分。

1.2山林现状：该山林的现有植被、附着物（如房屋、棚舍、水井、道路等，如有）、土地性质等现状，双方已现场确认，并可另附《山林现状清单》（附件二）详细列明，作为本合同附件。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁该山林的用途为：[例如：林业种植（具体树种可另定）、生态养殖（需符合环保要求）、林下经济开发、休闲农业、科学研究等，请明确具体用途]。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。如确需改变，应提前[例如：三十]日书面通知甲方，并经甲方同意后，双方可另行签订补充协议。改变用途如需经相关政府部门审批，由乙方负责办理并承担相关费用，甲方应提供必要协助。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[具体年限]年，自[起始年份]年[起始月份]月[起始日期]日起至[结束年份]年[结束月份]月[结束日期]日止。

3.2租赁期满，乙方如需继续承租的，应在租赁期满前[例如：六个月]向甲方提出书面续租请求。同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租达成一致的，应另行签订租赁合同。若乙方未按时提出续租请求或双方未能就续租条件达成一致，本合同自动终止，乙方应按本合同约定返还租赁山林。

第四条租金及支付方式

4.1本合同项下租赁期内的年租金为人民币[具体金额]元整（大写：人民币[中文大写金额]元整）。

4.2租金支付方式：[例如：按年支付/按半年支付/一次性支付]。

（一）若按年支付，乙方应于每[例如：租赁年度的第一个月的前十]日内，向甲方支付当年度租金。

（二）首次租金应于本合同签订之日起[例如：十五]日内支付。

4.3甲方指定收款账户：

开户行：[银行名称]

账户名称：[账户名]

账号：[银行账号]

甲方变更收款账户的，应提前[例如：十日]书面通知乙方，否则因此造成的付款延误或损失由甲方承担。

4.4乙方支付租金时，甲方应向乙方出具收款凭证。若乙方需要发票，甲方应予以配合提供，相关税费由[约定方，如：甲方承担/乙方承担/双方各承担一半]。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（一）有权按照本合同约定收取租金。

（二）有权对乙方使用租赁山林的情况进行必要的监督，但其监督不得妨碍乙方的正常经营管理活动。

（三）保证其为租赁山林的合法权利人或有权出租人，保证租赁山林权属清晰，不存在抵押、查封或其他权利限制情况（除已明确告知乙方并经乙方同意的除外），并应向乙方提供相关权属证明文件复印件（加盖甲方印章或签字确认）作为本合同附件。

（四）应协助乙方办理租赁山林经营所需的相关审批手续（如需），提供必要的证明文件和便利条件，相关费用由乙方承担，法律法规另有规定的除外。

（五）租赁期内，如发生山林权属纠纷或第三方主张权利，由甲方负责处理并承担由此给乙方造成的直接经济损失。

（六）尊重乙方的自主经营权，不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。

（七）法律法规规定的其他权利与义务。

5.2乙方的权利与义务：

（一）有权在本合同约定的用途和期限内，自主经营管理租赁山林，获取经营收益。

（二）应按时足额向甲方支付租金。

（三）应严格遵守国家及地方有关林业、土地、环保、消防、安全生产等法律法规及政策规定，合法经营。不得利用租赁山林从事任何违法违规活动。

（四）应爱护租赁山林及其附着物，合理利用山林资源，保持生态环境。未经甲方书面同意及相关部门批准，不得擅自砍伐林木、开山取石、改变地形地貌或从事其他破坏山林植被和生态环境的行为。

（五）负责租赁期内山林的防火、防盗、防虫等工作，承担相关费用和责任。如发生森林火灾、病虫害等情况，应立即采取有效措施并及时通知甲方和相关部门。

（六）如需在租赁山林内修建临时性或永久性建筑物、构筑物，或进行重大改造，应事先将方案报甲方书面同意，并按规定向相关政府部门办理审批手续后方可实施。租赁期满或合同解除后，关于该等建筑物、构筑物