购买学校地皮合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（买方）：________________

乙方（卖方）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方拥有的位于_______（具体地址）的地皮，用于建设学校或相关配套设施。

2.乙方同意将上述地皮出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条地皮基本情况

1.1地皮位置：位于_______（具体地址），占地面积为_______平方米。

1.2土地性质：_______（国有建设用地、集体建设用地等）。

1.3土地用途：教育用地。

1.4土地权属：乙方拥有该地皮的合法使用权和处分权。

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格：甲方同意购买乙方上述地皮，总价款为人民币_______元整（￥_______）。

2.2支付方式：

（1）合同签订之日起_______个工作日内，甲方支付总价款的_______%作为定金，即人民币_______元整（￥_______）；

（2）地皮过户手续办理完毕后_______个工作日内，甲方支付剩余总价款的_______%；

（3）剩余总价款的_______%在甲方取得土地使用权证后_______个工作日内支付完毕。

第三条地皮交付及过户

3.1乙方应确保地皮在合同签订后_______个工作日内交付给甲方使用。

3.2乙方应协助甲方办理地皮过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

3.3地皮过户手续办理完毕后，甲方取得该地皮的土地使用权。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定使用地皮，并有权申请办理土地使用权证。

4.2甲方应按照国家相关法律法规和土地使用权合同约定合理使用土地，不得改变土地用途。

4.3甲方应按时支付合同约定的款项。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应保证地皮权属清晰，无任何权利瑕疵。

5.2乙方应协助甲方办理地皮过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.3乙方应保证地皮交付时符合合同约定的条件。

第六条违约责任

6.1若甲方未按时支付合同约定的款项，应向乙方支付_______%的违约金。

6.2若乙方未按时交付地皮或未协助甲方办理过户手续，应向甲方支付_______%的违约金。

6.3若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（买方）：

代表人（签字）：

乙方（卖方）：

代表人（签字）：

附件：

1.地皮权属证明文件

2.地皮现状描述

3.其他相关文件

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：_______

甲方（购买方）：____________________

乙方（出售方）：____________________

鉴于：

1.甲方因发展教育事业，需要购买位于_______（具体地址）的地皮一块，用于建设学校及相关配套设施。

2.乙方是该地块的所有权人，愿意将该地块出售给甲方。

3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条地块基本情况

1.1地块位置：位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。

1.2土地性质：_______（国有建设用地、集体建设用地等）。

1.3土地使用年限：_______年。

1.4土地用途：教育用地。

第二条合同价款及支付方式

2.1合同价款：人民币_______元整（大写：_______）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向乙方支付合同价款的_______%，即人民币_______元整。

2.2.2剩余合同价款人民币_______元整，甲方应在办理土地使用权过户手续后_______个工作日内一次性支付给乙方。

2.2.3甲方支付合同价款时，应向乙方提供相应的银行转账凭证。

第三条办理土地使用权过户手续

3.1乙方应在收到甲方支付的第一笔款项后_______个工作日内，协助甲方办理土地使用权过户手续。

3.2甲方应按照国家相关法律法规的要求，配合乙方办理土地使用权过户手续。

3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方取得该地块的土地使用权。

第四条交付及验收

4.1乙方应在办理土地使用